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2023-01-28 17:10:03
2023年5月第三周重庆楼市数据出炉,其中:一、重庆楼市二手房挂牌价从11634套元变为11612元,本周下跌22元,持续下跌。二、重庆楼市近三周在售二手房数量为209406套,211348套,211848套,持续增加。
重庆的房子太多了,不管是二手房,还是公租房,数量都太多了。
(相关资料图)
这么多的房子,重庆房价想要上涨,这里面难度太高了。
现在重庆房价已经跌至了只有11000多元,对比2021年上半年的1.3万元相比,重庆房价这两年还是回调了不少。
目前重庆不少区域的房价,甚至已经跌破了2019年时期,尤其是那些主城区的老破小、刚需房之类的,房价下跌的非常明显。
重庆房价下跌也是比较正常的事情。
重庆楼市本来就没有什么强力的调控政策,有一个房产税试点,但是这个房产税的税率又那么低,也等于没有一样。
重庆楼市在没有利空的情况下,重庆房价还能跌成这样,就已经能说明,重庆房价下跌是市场自发的行为。
重庆楼市待售二手房已经达到了21万套以上,而且这些待售二手房还大部分都是在主城区的,不是在郊区的。重庆主城区也就只有1500万左右的人口,这么多的房子,压力还是很大的。
现在重庆房东还是要看清重庆楼市的情况,能接受降价卖房,不然的话,很容易就被套牢在里面了。
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